2017年12月29日，绿景(中国）地产投资有限公司【以下简称“绿景（中国）”】与会德丰地产有限公司【以下简称“会德丰地产”】完成股份交易签署仪式，标志着绿景(中国）90亿港元购入的香港 8 Bay East正式交割，全幢临海甲级商厦项目已收入麾下。这是继香港流浮山项目后，绿景中国再度进军香港市场，推进粤港澳大湾区布局。
香港核心商业区布局
近年来，香港黄金地段的甲级写字楼备受中资机构热捧，作为香港核心商业区的中环甲级写字楼租金亦连年飙涨。香港特区政府试图打造新的商业区，积极将包括启德机场旧址、观塘和九龙湾商贸区的九龙东打造成为第二个核心商业区。绿景（中国）此次收购的8 Bay East全幢临海甲级商厦就位于香港九龙东海滨道。
据悉， 8 Bay East 项目位于香港九龙东海滨道123号，该项目由九龙仓集团持有，并由会德丰地产代理出售物业。该商厦楼高十九层，可建总楼面面积约为600,000平方呎，物业预期于二零一九年年中落成。
巩固房地产及商业领先地位
绿景(中国）于1995年在深圳成立，是深圳公认知名的特色综合性房地产开发及商业物业运营商。拥有房地产开发与销售，商用物业投资与经营，综合服务三大业务板块。公司坚持“深耕核心城市，聚焦城市核心”的战略，以“深圳—香港”为主轴，围绕粤港澳大湾区布局，所开发的项目皆位于深圳、香港、珠海等地的核心区域。
对于深耕香港市场的原因，绿景(中国）主席黄敬舒女士表示：绿景(中国）在粤港澳大湾区开发和运营一大批大型优质住宅和商业发展项目，取得了良好的社会效益、经济效益和环境效益。公司注重自身业务特色的打造，坚持“双核布局”、“双向扩张”和“双轮驱动”的营运发展策略，构建了独特的市场竞争能力。
此次交易对于公司进军香港物业市场别具战略意义，并将巩固其于房地产行业及商业发展行业的领先地位以及其在粤港澳大湾区发展的市场地位及品牌影响力。随着粤港澳大湾区成为中国国家战略规划的一部分，绿景(中国）将牢牢把握机会，凭借多个位处大湾区内的核心项目的开发和运营，为公司、为投资者、为社会创造新的更大的价值和贡献。
稳定租金收入及长远资本收益
会德丰地产拥有发展优质甲级商厦的丰富经验，在策略商贸核心地段发展优质甲级商厦，为企业提供优质的高智能及可持续发展营商环境。会德丰地产主席梁志坚先生表示：绿景8 Bay East位处本港新核心商业区的中心地段，享有270度维多利亚港全海景致，随着九龙东的发展日趋成熟，预期将吸引众多国内企业、跨国企业或财富500企业进驻。此次教育也将为买卖双方缔造双赢局面。
有关业内人士认为，此次收购，印证了绿景（中国）粤港澳大湾区布局的战略。根据目前绿景（中国）在深圳福田中心区的绿景NEO大厦成功案例为本，配置香港商厦项目，进一步说明绿景（中国）遵循粤港澳大湾区布局策略，看好香港市场长远发展。此外，九龙东作为香港未来第二个核心商业区，九龙东交通规划完善，未来的轻轨铁路及2021年沙中线通车，将令交通网络更加四通八达，承受更高的交通流量，项目优越的地理位置以及将为绿景（中国）带来稳定租金收入及长远资本收益，极具投资价值。
有关 绿景(中国）地产投资有限公司
绿景(中国）地产成功运营二十余年，坚持“深耕核心城市，聚焦城市核心”的战略，以“深圳—香港”为主轴，围绕粤港澳大湾区布局，开发建设并运营深圳、珠海、化州、苏州、东莞等地项目，连续多年蝉联深圳市房地产综合实力前十强榜单。2015年，绿景（中国）在香港成功上市（港交所代号：00095HK）。旗下绿景资产管理公司成功运营了以“佐阾”和“NEO”为代表的商业地产系列；旗下绿景物业管理公司具有国家物业管理企业一级资质，为各类物业提供全面优质的物业管理服务；旗下高级商务酒店，绿景锦江酒店坐落于深圳中心商业区，完善的设施为顾客提供全方位的顶级服务。
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有关 会德丰地产
会德丰地产为会德丰有限公司(股票代号：0020)的全资附属公司，主要业务是负责会德丰有限公司和九龙仓集团旗下若干物业的地产发展、销售、市场推广及资产管理。
会德丰有限公司为香港上市的投资控股公司，于一八五七年创立，以香港为总部，旗下的主要投资九龙仓集团有限公司，以发展中港两地地产及基建业务为策略重点。
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