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「限購後深圳樓市比較安靜」，綠景（00095）行政總裁唐壽春指，出於經濟考慮，已將原定于本季推盤2個深圳項目推遲至明年上半年，並認為剛需仍在，深圳樓價仍將平穩上升。

剛需仍在 料深樓價穩升

綠景原定2個深圳項目於今年第四季推出，貨值約40億元。惟唐壽春指相關項目並未正式開售，主要因限購政策推出後，「需要學習政策，考慮市場反應，做出調整」，亦出於經濟效益的選擇，料推遲開盤時間至明年上半年。

有地產業分析師表示，限購後預售證批核趨嚴，或者開發商無法獲得滿意的銷售價格，推遲開盤的現象近月較為普遍。唐壽春稱，推遲開售或對公司合約銷售額及現金流入情況產生影響，惟現時公司現金充裕，料今年業績也將符合預期，未來開售新盤亦無降價需求。

綠景另有2個項目將于明年進入開發，其中1個有望於明年底推出市場。唐壽春認為，相對於其他城市，深圳樓市銷售規模及總量仍領先，剛需仍存在，料現時的「相對安靜」可令政府安心，預計當地樓價未來仍將保持平穩增長。

公司早前斥資21億元並購廣東珠海項目，加上美國項目，唐壽春指今年已斥23億至24億元進行並購。執行董事鄧承英預計，明年行業會出現更多並購機會，公司在母公司支持下，將選擇性價比高的項目進行收購。但在土地獲取方面，綠景仍以母公司注入舊改項目為首選，以保證毛利率水準。