3月24日，綠景（中國）地產有限公司（下稱“綠景中國”）對白石洲舊改項目一期（01-08地塊）土地使用權出讓金8.09億元提前支付完成。這標誌著備受矚目的白石洲城市更新項目（下稱“白石洲舊改”）取得重大突破，白石洲一期可售地塊不確定性已經消除，靜待項目建設進入收成期。
公告顯示，為了加快白石洲舊改項目的開發建設，公司之附屬公司深圳市綠景天盛實業有限公司根據白石洲舊改項目一期的土地使用權出讓合同，分別在2021年9月28日和2022年3月21日分兩次提前繳清01-08地塊土地使用權出讓金，合計8.09億元人民幣（含01-10地塊已繳土地出讓金合計為12.95億元人民幣），並預計在4月初取得該地塊土地使用權證，從而達到“四證”齊備。這意味著白石洲城市更新項目一期滿足提取開發貸款的重要前提條件，開發建設進程也將駛入快車道。
公司表示，按照建設計劃，白石洲城市更新項目一期工程進展推進順利，土坑工程已經完成並進入到主體施工階段，預計將在2023年開啟預售。屆時，大規模的資金將實現快速回籠，銷售規模實現跨越式增長，公司的基本面包括財務指標、“三條紅線”等將大幅改善，相信隨之信用評級也將進一步提升。
白石洲舊改位於深圳南山核心地段，被譽為“深圳舊改航母”。項目總計容建築面積高達358萬平方米，公司採用分期滾動開發的模式，開發週期8-10年。
項目周邊環繞著深圳灣超級總部基地、後海總部基地、蛇口前海自貿區、福田CBD等核心區域以及深圳主要總部基地，其商業價值不言而喻。
本次開發的一期地塊性質為商品房建設，使用年限70年，計容建築面積約31.46萬平方米。其中住宅及公寓約25.7萬平方米，商業約5.34萬平方米，其他約4,165平方米。
值得一提的是，一期項目在去年已經達成100%簽約，並且確認綠景中國為實施主體，去年下半年已經正式開工。根據整個白石洲項目規劃，白石洲一期舊改項目有望在明年實現可觀的資金回流，繼而推動整個項目實現良性的滾動式開發。
疫情之下，面對複雜多變的市場環境，綠景中國堅持做“黑鐵時代”的黃金，以穩字當頭，按規劃節點有效推進白石洲項目並取得良好進展，給予市場對綠景中國未來發展的巨大信心，提升公司在資本市場的認受性。
作為粵港澳大灣區城市更新的標杆房企，綠景中國高瞻遠矚，以“核心城市+核心地段”的“雙核戰略”，有條不紊地進行地產佈局。在近1600萬的土地儲備中，90%位於粵港澳大灣區核心城市，項目開發部署在深圳、香港、珠海、東莞等城市核心地段，為集團後期發展提供充足而堅實的保障，大大提高了綠景中國地產項目的抗風險能力。同時承接粵港澳大灣區帶來的巨大紅利，綠景中國勢必乘東風而起，不斷釋放土儲價值，穩抓更多發展機遇。
綠景中國地產不忘初心，堅守深圳，專注城市更新賽道三十年，用豐富的城市更新經驗和成熟的“綠景舊改開發模式”為白石洲舊改項目保駕護航。
寶劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來。作為深圳重點城市更新項目，白石洲舊改項目即將進入收成期，相信綠景中國將為社會各界交出一份滿意的答卷。
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